¿Cuánto suben los precios de la base de Extremadura 2026 respecto a 2025?

Resumen de la revisión

Indicador	2025 a 2026
Partidas de edificación comparadas	14.943
Variación de la partida mediana	+1,6%
Variación del conjunto	+1,65%
Partidas sin cambio	245
Partidas que suben más del 10%	1.876
Parte de la subida que aporta la mano de obra	30%
Parte de la subida que aportan los materiales	70%
Materiales con precio nuevo	1.725 de 29.026
Máquinas con precio nuevo	0 de 1.368

Mano de obra

Código	Categoría	2025	2026	Variación
O01A030	Oficial primera	17,71	18,76	+5,9%
O01A050	Ayudante	17,19	18,21	+5,9%
O01A070	Peón ordinario	16,68	17,70	+6,1%
O01BD010	Oficial primera solador/alicatador	19,19	21,11	+10,0%
O01BF030	Oficial primera ferrallista	18,63	20,50	+10,0%
O01BL200	Oficial primera electricista	18,81	20,69	+10,0%
O01BO170	Oficial primera fontanero/calefactor	18,92	20,81	+10,0%
O01BH010	Oficial primera aplicador especialista	17,71	23,61	+33,3%

€/h. De las 94 categorías, 75 suben exactamente un 10%. Las categorías agroforestales y las cuadrillas con pluses no cambian.

Hormigones de central

Código	Hormigón	2025	2026
P01HCM003	HM-20/B/20/X0	94	94
P01HCA060	HA-25/B/40/X0	97	105
P01HCA300	HA-25/B/20/X0	98	105
P01HCA073	HA-30/B/40/X0	102	110
P01HCA076	HA-35/B/40/X0	106	115
P01HCA079	HA-40/P/40/X0	110	120
P01HCA081	HA-45/P/40/X0	115	125

€/m³. La familia de hormigones (P01HC) tiene 123 precios nuevos con una subida mediana del 7,5%. La otra revisión amplia está en la carpintería de madera: puertas y armarios suben un 20%.

Variación mediana por capítulo

Capítulo	Partidas	Mediana
E01 Actuaciones previas, consolidaciones y demoliciones	460	+6,0%
E15 Pinturas y acabados	178	+5,4%
E05 Estructuras	330	+3,9%
E08 Revestimientos y falsos techos	346	+3,6%
E04 Cimentaciones	221	+3,4%
E10 Pavimentos	789	+3,0%
E02 Movimientos de tierra	109	+2,6%
E11 Alicatados y aplacados	459	+2,5%
E06 Albañilería	1.124	+2,1%
E07 Cubiertas	311	+1,8%
E03 Red de saneamiento enterrada	289	+1,6%
E14 Vidrios	395	+1,1%
E09 Aislamientos e impermeabilizaciones	706	+1,0%
E12 Instalaciones	4.353	+0,9%
E13 Carpintería, cerrajería y protecciones	4.265	+0,9%
E16 Mobiliario, equipamiento y señalización	364	+0,4%

Contraste con el índice del MITMA

Índice de costes de la construcción (base 2021 = 100)	Abril 2025	Abril 2026	Variación
Edificación, total	119,87	125,09	+4,35%
Edificación, materiales	121,91	127,79	+4,8%
Construcción, mano de obra	119,94	125,94	+5,0%

La mano de obra de la base sube algo más que el índice de mano de obra (6% y 10% frente a 5,0%). Los materiales de la base suben bastante menos que el índice de materiales, porque solo se revisa el 5,9% de los precios.

Metodología

Comparamos los dos BC3 oficiales. Reconstruimos cada partida desde su descompuesto, incluidos los porcentajes de medios auxiliares. La reconstrucción coincide al céntimo con el precio publicado en todas las partidas de edificación de las dos ediciones. La aportación de cada componente a la subida es la suma de la variación del importe de mano de obra, de materiales y de maquinaria en las 14.943 partidas comunes. El índice del MITMA se tomó del cuadro 25.7 del Boletín Estadístico del Banco de España, que reproduce la serie del Ministerio. Datos comprobados el 4 de noviembre de 2026.

Limitaciones

• Los precios de la edición 2026 llevan fecha 24/04/2026 y los de 2025 llevan fecha 01/04/2024. Comparamos el índice de abril a abril entre años de publicación. Si se toman las fechas internas, el periodo es de dos años y el índice de edificación sube un 6,55% (de 117,40 a 125,09).
• El índice del MITMA es nacional y mide costes de la construcción en su conjunto. Extremadura puede tener una evolución distinta.
• Las partidas nuevas de 2026 y las que desaparecen quedan fuera de la comparación.