¿Cuántas horas de mano de obra lleva un m² de enfoscado maestreado según las bases oficiales?
Comprobado el 2026-11-04
En un m² de enfoscado maestreado, las dos bases oficiales asumen casi el mismo tiempo: 0,69 horas-persona en Extremadura y 0,72 en Andalucía. En pintura plástica lisa, la BCCA asume menos de la mitad que Extremadura. En una solera de hormigón de 10 cm, más del triple. El precio final de cada partida depende tanto de ese rendimiento como de la tarifa horaria.
Seis partidas equivalentes
| Partida | Base | Código | Precio €/m² | Horas-persona/m² | Mano de obra € | Mano de obra % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Enfoscado maestreado y fratasado, paredes | Extremadura 2026 | E08EM010 | 14,36 | 0,69 | 12,82 | 89,3% |
| BCCA ene. 2024 | 10CEE00003 | 17,49 | 0,72 | 16,29 | 93,1% | |
| Guarnecido de yeso negro, paredes | Extremadura 2026 | E08GA110 | 6,56 | 0,30 | 5,81 | 88,7% |
| BCCA ene. 2024 | 10CGG00006 | 7,78 | 0,19 | 4,22 | 54,2% | |
| Pintura plástica lisa | Extremadura 2026 | E15IPA010 | 5,52 | 0,20 | 3,84 | 69,6% |
| BCCA ene. 2024 | 13IPP00001 | 4,73 | 0,09 | 2,09 | 44,2% | |
| Tabicón de ladrillo hueco doble | Extremadura 2026 | E06DBL060 (8 cm) | 19,49 | 0,63 | 11,50 | 59,0% |
| BCCA ene. 2024 | 06DTD00002 (7 cm) | 17,71 | 0,46 | 10,57 | 59,7% | |
| Solera HM-20, 10 cm | Extremadura 2026 | U04AC030 | 11,59 | 0,12 | 2,19 | 18,9% |
| BCCA ene. 2024 | 10SSS00001 | 21,57 | 0,40 | 8,92 | 41,4% | |
| Solado de gres 33x33 | Extremadura 2026 | E10EGB020 | 38,77 | 0,61 | 12,29 | 31,7% |
| BCCA ene. 2024 | 10SCS90021 (ferrogres) | 42,18 | 0,59 | 13,31 | 31,5% |
Relación de horas entre bases
| Partida | BCCA / Extremadura |
|---|---|
| Solera HM-20, 10 cm | 3,3 veces |
| Enfoscado maestreado | 1,05 veces |
| Solado de gres 33x33 | 0,96 veces |
| Tabicón de ladrillo hueco doble | 0,74 veces |
| Guarnecido de yeso negro | 0,61 veces |
| Pintura plástica lisa | 0,45 veces |
Peso de la mano de obra por capítulo
Mediana de la proporción de mano de obra sobre el coste de cada partida.
| Capítulo | Extremadura 2026 | BCCA ene. 2024 |
|---|---|---|
| Demoliciones | 100,0% | 94,7% |
| Pinturas | 56,8% | 56,9% |
| Movimiento de tierras / acondicionamiento | 44,3% | 65,6% |
| Revestimientos | 43,3% | 40,7% |
| Albañilería | 35,4% | 52,7% |
| Estructuras | 29,4% | 34,3% |
| Cubiertas | 27,3% | 44,1% |
| Aislamientos | 17,8% | 34,3% |
| Cimentaciones | 16,1% | 12,5% |
| Instalaciones | 10,8% | 18,6% |
| Carpintería | 4,9% | 6,3% |
| Todas las partidas analizadas | 12,8% (15.044, capítulo de edificación) | 25,9% (6.447, todos los capítulos) |
Metodología
Reconstruimos cada partida desde su descompuesto oficial hasta los precios básicos. Separamos el coste por tipo de recurso, incluidos los auxiliares como morteros y pastas. La reconstrucción coincide al céntimo con el precio publicado en las 15.044 partidas de edificación de Extremadura 2026 y en 6.447 de 6.456 partidas de la BCCA. Las horas-persona suman las horas de cada operario. Una hora de cuadrilla de oficial y peón cuenta como dos. También se suma la mano de obra de los auxiliares. Las parejas se eligieron a mano por descripción, unidad y especificación. La solera extremeña pertenece al capítulo de urbanización de su base. Datos comprobados el 4 de noviembre de 2026.
Limitaciones
- Ninguna pareja es idéntica al cien por cien. La solera andaluza incluye lámina de polietileno y arena; el tabicón difiere en un centímetro de espesor; el solado andaluz es de ferrogres.
- Los rendimientos de una base oficial son hipótesis de cálculo. No miden la productividad real de ninguna empresa.
- La proporción por capítulo es una mediana sin ponderar por importe. Un capítulo con muchas partidas pequeñas pesa igual que uno con pocas grandes.
Fuentes
| Fuente | Fecha observada | URL |
|---|---|---|
| Junta de Extremadura, Base de Precios de la Construcción 2026 (BCEXTGREM_26_v1, fechada 24/04/2026) | 2026-11-04 | https://www.juntaex.es/w/base-precios-construccion-2026 |
| Junta de Andalucía, Base de Costes de la Construcción de Andalucía, BCCA 2023 V02 (publicada en enero de 2024) | 2026-11-04 | https://www.juntadeandalucia.es/organismos/viviendajuventudyordenaciondelterritorio/areas/vivienda-rehabilitacion/planes-instrumentos/paginas/bcca-ene-2024.html |
Cómo citar este dato
Andalucía y Extremadura asumen tiempos de mano de obra muy distintos para la misma partida. Omnicost (Ipita LLC). Comprobado el 2026-11-04. /es/guias/rendimientos-mano-de-obra-bcca-extremadura. Fuentes: Junta de Extremadura, Base de Precios de la Construcción 2026 (BCEXTGREM_26_v1, fechada 24/04/2026); Junta de Andalucía, Base de Costes de la Construcción de Andalucía, BCCA 2023 V02 (publicada en enero de 2024).
Preguntas frecuentes
¿Cuántas horas de mano de obra lleva un m² de enfoscado maestreado según las bases oficiales?
0,69 horas-persona en Extremadura 2026 (E08EM010: 0,46 h de oficial y 0,23 h de ayudante) y 0,72 en la BCCA (10CEE00003: 0,35 h de cuadrilla de oficial y peón, más el amasado del mortero).
¿En qué partida difieren más los rendimientos?
En la solera de hormigón HM-20 de 10 cm: 0,12 horas-persona por m² en Extremadura (U04AC030) y 0,40 en Andalucía (10SSS00001). La partida andaluza incluye además lámina de polietileno y arena.
¿Qué peso tiene la mano de obra en una partida típica?
En la partida mediana es el 12,8% del coste en el capítulo de edificación de Extremadura 2026 y el 25,9% en el conjunto de la BCCA de enero de 2024. En albañilería sube al 35,4% y al 52,7% respectivamente.
¿Por qué el enfoscado es más caro en Andalucía si las horas son casi las mismas?
Por el precio de la hora. La cuadrilla de oficial y peón cuesta 45,18 €/h en la BCCA; en Extremadura 2026 el oficial de primera está a 18,76 €/h y el ayudante a 18,21 €/h.
¿Sirven estos rendimientos para planificar una obra?
Sirven como referencia de partida. Cada empresa tiene su propia productividad, que depende del equipo y de las condiciones de cada obra.